Façades et murs-rideaux, le temps de la réhabilitation

VMA

07/04/2026 0

Article mis à jour le 07/04/2026

Reynaers_Trudo-Tower-Vertical-Forest_Eindhoven-Pays-Bas_2021_fenetres-et-portes-SlimLine-38

Face à un contexte économique incertain et à un parc existant en attente de rénovation, les industriels affûtent leurs offres pour conjuguer performance et frugalité.

Publi-Information

Festival Passibat’ 2026 : un événement pour bâtir la sobriété de demain

Le 17 juin 2026 à la Cité Fertile (Pantin), le Festival Passibat’ réunira professionnels, collectivités et acteurs engagés autour de la performance énergétique. Organisé par l’association La Maison du Passif, cet événement proposera conférences, ateliers et démonstrations pour accélérer la transition des territoires.

En 2026, « le marché apparaît un peu contrasté », déclare Thomas Selin, chef de marché façades et développement durable de Reynaers France, « avec le ralentissement du neuf et des perspectives à la baisse dans le secteur tertiaire pour 2027-2028 ; en revanche, la dynamique de la rénovation énergétique offre des opportunités ». Avec en outre, « des attentes assez fortes sur l’isolation acoustique », selon Fabrice Triaes, directeur technique Wicona. « Le marché évolue. Le modèle de la façade avec quatre côtés vitrés est en perte de vitesse car la réglementation RE2020 met l’accent sur le poids carbone de l’enveloppe et sur la gestion du confort d’été ; or, le confort d’été nécessite l’installation de protections solaires motorisées qui pénalisent ce poids carbone… Un autre élément semble déterminant, il s’agit du contrôle solaire », observe Pascal Violleau, directeur prescription chez Technal. La double-peau aurait du plomb dans l’aile. « Sauf », complète Fabrice Triaes, « à envisager la mise en œuvre de vitrage sous vide, dont les prix à date restent prohibitifs ».

Profils Systèmes équipe le Centre de santé & institut de la haute performance sportive à Aix-en-Provence

Ce programme comprend l’extension d’un bâtiment existant avec la création d’une surface de plancher de 2 110 m² supplémentaires. Le centre (R+2) se pare du mur-rideau Tanagra^® de Profils Systèmes choisi pour sa finesse, sa capacité à porter des vitrages lourds, à l’intérieur d’ouvrants cachés Cuzco^® (RAL 9009 SM).

Architecte : Pablo Das Neves Bicho ;
Maître d’ouvrage : HF Immo ;
BET thermique : B52 ;
BET acoustique : Marshall Day ;
BET structure : Structures Riviera ;
Fabricant installateur : Sam Alu, menuisier certifié Profils Systèmes.

Systèmes de rénovation

Dans ce contexte, quelles solutions apporter ? Chez Schüco International SCS, Cédric Puyou, responsable produit façades et occultations, avance deux réponses : « Lorsque l'on parle de rénovation, il faut dissocier plusieurs types de rénovation : de la plus simple où l'on va réparer un châssis, changer un article… à la plus lourde, pour laquelle on va déposer l'ensemble de la façade pour en remonter une nouvelle. Tenant compte des contraintes budgétaires et des questions de temps », poursuit-il : « Schüco promeut une solution de rénovation en conservant la structure (montant, traverse) qui favorise des interventions plus légères en site occupé ». Schüco dispose d’une nouvelle offre de façades, Schüco Add On Construction (AOC), qui se décline en trois versions AOC TI sur ossature secondaire en bois, AOC ST acier sur ossature secondaire en acier, et AOC rénovation.

ENSA Paris Est - Architecte 1996 : Bernard Tschumi Architectes ;
Architecte rénovation : VEDEA Véronique Descharrières Architectures Paris ; Entreprise : lot menuiseries acier aluminium Estalu (77) ;
Solution Wicona : châssis Wicline 75 evo ouvrant caché

Reynaers milite aussi en faveur de produits durables et réparables. « Une façade est conçue pour durer 50 ans, un vitrage 30 ans, mais l’ossature aluminium d’un mur-rideau se dégrade peu ; en rénovation, nous étudions donc la possibilité de changer les capots extérieurs, le vitrage, mais pas l’ossature, dans un souci de frugalité », argumente Thomas Selin. Pour y parvenir, « nous devons proposer des produits avec une étanchéité simplifiée grâce à la préfabrication en atelier ou à la conception », précise-t-il. Reynaers commercialise cette année une évolution de sa gamme avec la façade TimberWall 50. « Il s’agit d’un mixte avec du bois à l’intérieur et des capots en aluminium à l’extérieur, dont l’impact carbone est divisé par deux par rapport à une façade aluminium et qui cible des bâtiments en rez-de-chaussée ou R+1 (école, CHR), des halls d’entrée, des maisons d’architecte et permet de créer une ambiance différente en profitant de la chaleur du bois », explique-t-il.

3 questions à...

Géraldine Caro, directrice marketing et communication Saint-Gobain Glass France

© Engie — SGG — Olivier Martin Gambier - Le Campus Engie, équipé en vitrages Cool-Lite® Xtreme 70/33 et 61/29 développés par Saint-Gobain Glass. Ces solutions offrent un équilibre efficace entre transparence et maîtrise solaire, adaptées aux différentes orientations du bâtiment

Quel est l’état du marché à date ? Quelles sont les perspectives ?

Le marché évolue aujourd’hui dans un contexte particulièrement tendu, avec des niveaux d’activité bas, aussi bien dans le résidentiel que dans le tertiaire. Dans ce contexte exigeant, une tendance de fond se confirme néanmoins : la demande se concentre de plus en plus sur des solutions verrières à forte valeur ajoutée. On observe une demande croissante pour les vitrages de contrôle solaire, en particulier dans le tertiaire, portée à la fois par le renforcement des exigences en matière de performance énergétique, par une prise de conscience accrue du confort d’été et par une attente forte de solutions à plus faible empreinte carbone.

Quelle est l’approche de Saint-Gobain Glass et quid des avancées R&D ?

En amont de chaque projet, nos équipes travaillent avec les bureaux d’études pour analyser l’ensemble des performances attendues, acoustiques, sécuritaires, mécaniques et thermiques, en intégrant les exigences réglementaires, afin de proposer la solution verrière la plus adaptée au cahier des charges.

L’innovation verrière répond à trois enjeux indissociables : le confort d’été, la sobriété énergétique et la réduction de l’empreinte carbone. Dans un scénario climatique qui pourrait atteindre + 4 °C dès 2050, le confort d’été n’est plus un sujet de confort marginal, mais un impératif de conception. Les choix réalisés, en rénovation comme en construction neuve, sont désormais déterminants pour le bien-être des occupants, pour la maîtrise des consommations et pour la durabilité des bâtiments.

Les vitrages de contrôle solaire constituent aujourd’hui un levier pour répondre aux enjeux de confort dans un contexte d’évolution climatique. Ils intègrent une couche nanométrique (invisible à l’œil nu) qui isole en hiver, filtre le rayonnement solaire lors des vagues de chaleur et laisse entrer la lumière naturelle. Il s’agit d’une solution robuste et passive ; ils assurent un confort thermique et visuel pour les occupants, tout en contribuant à l’efficacité énergétique du bâtiment.

Il existe différents niveaux de protection solaire. Dans le tertiaire, où les surfaces vitrées dépassent fréquemment 50 % de la façade, des solutions à très haute sélectivité sont privilégiées, comme la gamme Cool-Lite^®. Combinées avec Orae^®, ces gammes offrent une empreinte carbone réduite : jusqu’à -30 % pour un double vitrage Cool-Lite^® Xtreme Orae^® par rapport à son équivalent en verre standard Planiclear^®. Elles contribuent également à la préservation des ressources naturelles, avec 64 % de contenu recyclé.

Nos équipes de recherche travaillent en continu pour développer des verres à couche toujours plus innovants, avec des facteurs solaires plus bas. Il y a quelques mois, nous avons lancé les vitrages Cool-Lite^® Xtreme 51/23 et Cool-Lite^®Xtreme 51/23, qui viennent enrichir notre gamme de verres triple argent et présentent la meilleure sélectivité. Le résultat est un aspect peu réfléchissant et une teinte bleutée vue de l’extérieur, un vitrage très apprécié des architectes car il s’intègre avec élégance dans les façades contemporaines.

Quid du recyclage des façades ?

En France, le recyclage des vitrages en fin de vie s’appuie sur un maillage territorial solide, structuré autour du réseau de partenaires Saint?Gobain Glass Recycling, qui collecte et traite les anciens vitrages de façades et de menuiseries. Pour les grandes façades, où les contraintes de démantèlement sont plus complexes, nous travaillons aussi directement avec les cureurs, parfois en tandem avec nos partenaires, afin d’assurer une dépose adaptée et de sécuriser ainsi la récupération d'un maximum de verre. Le gisement collecté est transformé en calcin, puis introduit dans nos fours pour produire un nouveau verre plat bas carbone, comme Orae^®, qui intègre jusqu’à 64 % de verre recyclé tout en préservant les performances techniques et esthétiques.

Technal préconise le déploiement de sa solution "Re-nouveler la façade", qui propose de rénover une façade – avec dépose partielle – en conservant l’ossature existante. « Nous lançons un produit qui n’est pas un produit de gamme, mais qui invite à travailler en amont avec le bureau d’études et le maître d’ouvrage afin de réaliser un diagnostic de la façade existante, puis d’adapter la réponse », commente Pascal Violleau. « À Levallois-Perret » (voir ci-après), ajoute-t-il, « les travaux ont pu se dérouler en site occupé, et 4 mois ont été gagné sur le planning ». Ce système est disponible dans diverses applications : de l’aspect grille à la façade lisse avec la solution VEC, en passant par les trames verticales et horizontales. Une collection de capots est proposée pour personnaliser l’identité de chaque ouvrage. La marque sœur de Technal, Wicona (Groupe Hydro) s’appuie également sur une nouvelle collection de capots plus ou moins profonds pour répondre aux désirs des architectes. « La demande pour la conception de relief augmente, c’est pourquoi nous avons développé en partenariat avec les grands acteurs du secteur (Roma, Warema, Schenker Stores), des capots avec des aspects différents (couleur, forme) afin d’intégrer les protections solaires (brise-soleil, BSO et occultants) et répondre ainsi à la demande », indique Fabrice Triaes. Autre tendance, « en rénovation, des ouvrants sont intégrés aux façades pour respecter la réglementation », signale-t-il. Et de citer « le récent chantier de l’école d’architecture Ensa Paris-Est, situé à Champs-sur-Marne, où la façade a été partiellement conservée, et où nous avons rajouté des ouvrants pompiers et mis en œuvre une solution VEC moderne ».

Technal érige "Re-nouveler la façade" à Levallois-Perret

À Levallois-Perret, le maître d’ouvrage For Immo a accompagné l’entreprise de services La Providence (filiale du Groupe Samsic) à la recherche de son nouveau siège national. Construit dans les années 1990, le bâtiment retenu nécessitait une rénovation énergétique globale, à mener dans un budget maîtrisé et selon un planning contraint, indique Technal dans un communiqué. Le maître d’ouvrage a abordé les travaux en site occupé avec une approche agile et responsable. Il a collaboré avec le fabricant-installateur Alu Rennais et le gammiste aluminium Technal pour les murs-rideaux. Afin de réduire les coûts, la durée, l’impact carbone du chantier et de maîtriser la consommation de ressources naturelles, les équipes ont développé une solution sur mesure baptisée "Re-Nouveler La Façade". Elle permet de conserver l’ossature primaire porteuse des murs-rideaux et de remplacer uniquement les cadres.

Alu Rennais est intervenu de décembre 2024 à avril 2025 et a mis en œuvre près de 300 cadres (fixes et ouvrants), soit environ 450 m² de murs-rideaux renouvelés. L’ensemble a été validé sans réserve par le bureau de contrôle Socotec, et l’assurance l’a également homologué en tant que technique courante équivalente à une construction neuve. Fabriqués en aluminium Hydro CIRCAL 75R bas carbone, les profilés "Re-Nouveler La Façade" ont permis une économie de 30 tonnes de CO₂.

Les façades vitrées Glas Trösch choisies par Calatrava à Zurich

© Glas Trösch — Ingo Rasp - Glas Trösch : Haus zum Falken Zurich - Les revêtements spéciaux du triple vitrage isolant combinent une protection solaire élevée, une isolation thermique efficace et une réflexion neutre

Conçu par l'architecte de renommée mondiale Santiago Calatrava, la "Haus zum Falken" – la Maison du faucon – crée un accès entre la gare de Stadelhofen et le centre-ville de Zurich, et se pare d’une façade complexe en verre et en métal, développée et réalisée par Aepli Metallbau AG en étroite collaboration avec BGT Bischoff Glastechnik, une entreprise du Groupe Glas Trösch.

Le volume de l’ouvrage fait écho aux contours urbains et vient remplir un espace vide marquant dans le tissu urbain.

La réalisation de sa géométrie complexe repose sur un montage des éléments de la façade sans échafaudage, un procédé qui requiert un haut niveau de coordination logistique, technique et sécuritaire. Un mélange de matériaux composé de profilés en aluminium thermolaqués et de vitrages sérigraphiés (sérigraphie double à quadruple), fabriqués sur mesure, a été utilisé. La sérigraphie (à pois ou à perforations) a été appliquée sur la face extérieure du verre isolant. Les éléments de façade ont été conçus de manière à pouvoir absorber les mouvements liés à la construction, sans compromis visibles au niveau de la structure. Le coefficient de transfert thermique de la façade de 0,82 W/m².K souligne les exigences élevées de ce projet en matière d'énergie.

Pour cette façade vitrée de 1 800 m², BGT Bischoff Glastechnik a fourni des triples vitrages isolants sur mesure, soit au total environ 1 680 vitrages avec sérigraphie double à quadruple. La finition technique a été réalisée selon le procédé Colorprint. Des revêtements Silverstar Combi Neutral 51/26 ont été utilisés, lesquels combinent une protection solaire élevée avec une isolation thermique efficace, sans compter leur réflexion neutre. En complément, Silverstar EN2plus T a été utilisé comme couche d'isolation thermique supplémentaire. Le triple vitrage isolant atteint des coefficients Ug allant jusqu'à 0,5 W/(m².K), tout en offrant une transmission lumineuse élevée.

Le verre feuilleté de sécurité Swisslamex VSG a été utilisé dans les zones du bâtiment soumises aux exigences de sécurité les plus strictes. Grâce à ses couches intermédiaires en film hautement résistant à la déchirure et viscoélastique, Swisslamex VSG retient les éclats de verre en cas de bris. De plus, le dos des feuilles extérieures de verre feuilleté de sécurité a été sérigraphié sur tout le pourtour, ce qui optimise l'apparence et masque le joint de bordure du verre isolant. Cette conception a nécessité le revêtement de tous les verres individuellement avec Silverstar Combi Neutral 51/26. La sérigraphie réalisée sur le pourtour ne pouvait pas être appliquée directement sur le revêtement, mais en dessous. Le processus de fabrication s’est donc articulé autour d’une sérigraphie sur le pourtour pour commencer, puis la trempe des feuilles de verre, et enfin le revêtement final.

Dans les zones soumises à des exigences de sécurité accrues, le verre partiellement trempé Swissdurex TVG a été utilisé. Il présente une résistance mécanique supérieure à celle du verre float ainsi qu'une meilleure résistance aux variations de température.

Projet : Haus zum Falken, Zurich ;
Architecture : Santiago Calatrava (Calatrava Valls SA) ;
Maîtrise d’ouvrage : Axa Anlagestiftung, Winterthour ;
Aménagement de la façade : Aepli Metallbau AG - PBF Fassadentechnik AG ;
Construction de la façade : Aepli Metallbau AG ;
Producteur du verre : BGT Bischoff Glastechnik (Groupe Glas Trösch) ;
Produits verriers : Silverstar Combi Neutre 51/26 - Silverstar EN2plus T - Swisslamex VSG / Swissdurex TVG ;
Sérigraphie : double à quadruple, Colorprint ;
Surface vitrée : 1 800 m² ;
Coefficient U de la façade : 0,82 W/m².K ;
Fin des travaux : 2025.

Gamme complète

« Kawneer met à la disposition de ses clients une gamme complète. La façade aluminium historique 1202, qui existe depuis des décennies et s’est affinée au fil du temps, répond aux besoins de mur-rideau classique. La solution AA100, produit de niche permettant de construire des façades verticales et des verrières sans rupture esthétique, bénéficie depuis 2023 de classement au feu EI60 et EW30 », rappelle Cécile Houvert, responsable communication Kawneer France. Une autre solution, AA110, répond aux chantiers mettant en œuvre de très grandes dimensions (aéroport par exemple) avec une hauteur maximum de 9,50 m et des prises de vitrage supérieures. Elle évoque également « les systèmes dédiés aux VEC et VEP qui ont été à la mode et ne sont plus demandés actuellement ».

3 questions à...

Maggy Muizers, directrice de marché Verre Brut France & Benelux AGC Glass

Quelles sont les dernières innovations en matière de verre pour les façades et murs-rideaux chez AGC Glass ?

Les dernières innovations dans le verre pour les façades résident dans le verre isolant sous-vide Fineo, qui constitue à lui seul une rupture technologique. En effet, avec ce vitrage, plus besoin d’intercalaire de forte épaisseur, un petit espace de seulement 0,1 mm est suffisant pour l’isolation thermique avec une performance équivalente à celle d’un triple vitrage (coefficient Ug de 0,7 W/(m².K)). Il en résulte un gain important de matière pour la rénovation des fenêtres anciennes ou la fabrication de nouvelles fenêtres plus fines et légères. Fineo offre une isolation exceptionnelle aux nuisances sonores, comparable à celle d’un très bon double vitrage acoustique ((Rw+Ctr) de 35 dB). En effet, le vide ne transmet pas les sons. Notons aussi qu’il s’agit d’un vitrage isolant 100 % recyclable, car la résine utilisée pour l’étanchéité de son intercalaire ultramince peut retourner directement dans le four de fabrication, tout comme le verre.

Pour les murs-rideaux constitués de vitrages de grandes dimensions, les gammes plus classiques, à basse émissivité et contrôle solaire telles que le Stopray, combinent une faible empreinte carbone, une émissivité (Ug) de 1,0 W/(m².K), une réduction des nuisances acoustiques grâce à l’assemblage en feuilleté Stratophone et l’aspect sécurité en fonction de l’épaisseur des verres et du nombre d’intercalaires qui composent le verre feuilleté.

En matière de verres à couches, les innovations sont constantes, tant au niveau de la gamme de couches disponibles qu’en matière d’efficacité industrielle, avec des machines de plus en plus performantes pour leur fabrication. L’équipe technique d’AGC accompagne les architectes et les bureaux d’études dans la conception des compositions de vitrages les plus appropriées à leurs projets.

Y a-t-il du nouveau du côté des traitements de surfaces ?

Les traitements appliqués sur la surface pour donner aux vitrages des propriétés renforcées d’isolation et de contrôle solaire sont maintenant bien établis. Il existe aujourd’hui un revêtement antireflets amélioré chez AGC, le Clearsight. Son processus de fabrication a changé pour obtenir un aspect encore plus neutre en version trempée thermiquement ou pas. La couche Clearsight est produite avec la technologie magnétron, mais ses propriétés de résistance à la rayure et au processus de trempe thermique sont identiques à celles d’une couche dure pyrolytique, classée A selon la norme EN 1096. Il est tout à fait possible de l’utiliser en façade pour augmenter sa transmission lumineuse et/ou offrir une vue imprenable par tous les temps à ses occupants. C’est le cas, par exemple, pour le projet One Vanderbilt à New-York.

Quid des verres dits intelligents ?

D’autres possibilités existent sans devoir utiliser de l’électricité pour les faire fonctionner comme pour les vitrages actifs, afin d’épargner de la consommation d’énergie. Il s’agit avant tout d’étudier le projet dans son ensemble afin de déterminer avec précision la moyenne de ses besoins énergétiques sur une année et de proposer les compositions de vitrages appropriées suivant ces besoins. Notre service technique dédié propose des études sur mesure pour contribuer à atteindre les niveaux de consommation énergétiques les plus bas et de confort les plus hauts en toutes saisons, grâce aux compositions de vitrages étudiées. Ce service peut être payant suivant la complexité des projets.

Sepalumic se positionne avec « le mur-rideau W44 dédié aux façades architecturales très fines – 44 mm de masse vue – et donc aux façades sans technicité qui laissent entrer la lumière dans des ERP (école, bibliothèque, gymnase) et le nouveau W60, dédié aux grandes dimensions, lancé fin 2025, qui complète notre offre et supporte un poids de vitrage plus important, tout en bénéficiant d’une empreinte carbone réduite », annonce Maxime Virot, chef de projet marketing façades et murs-rideaux. La W60 est disponible en deux modes d’assemblage (percutant et pénétrant). « Grâce à cette offre, nous souhaitons donner une nouvelle dynamique à cette activité, même si pour Sepalumic la façade reste une activité secondaire », affirme-t-il. On le voit, sur le marché, les offres s’étoffent…

3 questions à...

Yannick Kervarec, expert commercial en solutions techniques et développement marchés de Louineau

Comment Louineau accompagne-t-il ses clients pour la réalisation de façades ?

Acteur industriel reconnu sur le marché de la fixation de façade légère, Louineau innove pour répondre aux problématiques de ses clients, et notamment pour leur apporter un protocole de dimensionnement.

Depuis 2018, le CSTB (Centre Scientifique et Technique du Bâtiment) a validé, via l'ETPM (Évaluation Technique de Produits et Matériaux) n° 18/0057, les résistances caractéristiques au poids, au vent et au sismique de toutes nos pièces d'ancrage standards pour mur-rideau.

L’intérêt des clients au sujet des ancrages s’intensifie, porté par l’augmentation des dimensions des murs-rideaux et l’évolution des contraintes climatiques (sismicité, exposition aux vents et aux précipitations).

Quels types de conseils leur divulguez-vous ?

Nos clients conçoivent, fabriquent et posent leurs murs-rideaux. Toutefois, nous les alertons sur la faisabilité en jouant le rôle de vigie. Récemment, j’ai attiré l’attention d’un client sur le risque de dilatation lié à un mur-rideau de plus de 12 m de hauteur, qui aurait nécessité des pièces d’ancrage spécifiques. Ce conseil l’a conduit à revoir sa conception : le projet a ainsi évolué vers trois murs-rideaux, scindés au niveau des planchers, et permettant de recourir à des pièces standards.

Quelles sont les nouveautés au niveau des produits d’ancrage ?

Depuis plus de deux ans, nous proposons des ancrages spécifiques dédiés aux murs-rideaux en bois, un des matériaux en essor sur ce type de marché. Là encore, notre rôle d’expert de la mise en œuvre nous conduit à souligner certains points de vigilance, notamment en matière de risques de sinistralité, comme la casse du vitrage. Par exemple, dans le cadre de mode constructif en bois ou en acier, les flèches de "poutre linteau" sont plus importantes que du béton, et peuvent varier sous l’effet des charges, comme sous le poids de la neige.

— Véronique Méot

Photo ouverture © Reynaers - Trudo Tower Vertical Forest- Eindhoven Pays-Bas, 2021, fenêtres et portes SlimLine 38-Reynaers

Source : verre-menuiserie.com

Laissez votre commentaire