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www.heroal.fr VOLETS ROULANTS | PROTECTION SOLAIRE | PORTES ROULANTES | FENÊTRES | PORTES | FAÇADES | SERVICE Qualité heroal 100 % contrôlée + Délais de réaction et de livraison courts Offre de services heroal Ready Préfabriqué et contrôlé Nouvelle offre de services pour les volets roulants, protections solaires et portes roulantes ÉLÉMENTS PRÉFABRIQUÉS parc de bâtiments à l’horizon de 2050 » , retient Albane Gaspard. PROSPECTIVE ET IDENTIFICATION DES RISQUES SYSTÉMIQUES Reste que la démarche prospective de l’Ademe et du CSTB a été lancée en janvier 2020, avant l’irruption du coronavirus. Tient-elle compte des changements majeurs survenus durant le confinement ? Jean-Christophe Visier répond : « nous sommes convaincus qu’il est absolument clé de prendre en compte les aspects liés au confinement et tout ce que la Covid a pu entraîner. Mais nous sommes aussi convaincus que sur une période de 30 ans, il est important d’envisager les autres risques pouvant advenir. Par exemple, avec le confinement, nous avons vu l’importance que revêt le numérique pour nous permettre de télé- travailler… L’enjeu du numérique est très important. Mais si vous regardez les ana- lyses de risques qui ont été faites par le World Economic Forum avant le confine- ment, il existait un risque épidémique tel que celui que nous avons vécu et vivons encore avec la Covid-19. Et d’autres risques étaient pointés, comme l’arrêt du numérique. Donc, à la fois, il est absolu- ment crucial de penser à ce qu’il se passe – quand on voit ce qui est survenu avec le confinement – mais il faut aussi convenir qu’il pourrait se passer autre chose » . Au cours de la démarche, le Comité a identifié l’importance de prendre en compte les "risques systémiques". La Covid en est un exemple. Ce n’est pas le seul. « Dans les années 60, l’indépen- dance de l’Algérie a entraîné une migra- tion massive vers la France qui a posé, sur le plan du logement, un sujet absolu- ment considérable. L’Allemagne a vécu un phénomène du même type avec la Turquie. Il est donc important de tenir compte de la diversité des risques. Pas uniquement du confinement » , argu- mente Jean-Christophe Visier. Dans un premier temps, le Comité a défini et identifié 22 facteurs clés à fort impact sur l’avenir du bâtiment et de l’immobilier. Parmi ceux-ci, certains éléments ont trait au contexte – comme la démographie – quand d’au- tres concernent davantage des aspects spécifiques au monde immo- bilier, comme le rapport à la propriété ou encore les modes de financement de l’immobilier. Albane Gaspard précise : « nous analysons chacun de ces facteurs clés pour savoir comment cela a évolué par le passé et comment cela pourrait évoluer à l’avenir. Par exemple, pour l’a- ménagement du territoire, comment les envies des ménages rejoignent-elles la localisation de leurs activités profession- nelles ? Nous avons identifié deux fac- teurs ayant trait à cela : l’aménagement du territoire à l’échelle nationale et la répartition des activités à l’échelle du bassin de vie. On s’aperçoit lorsqu’on regarde l’analyse rétrospective, que l’on sort de 30 à 40 ans demétropolisation avec déjà en germe des éléments permettant d’entrevoir que le développement futur Albane Gaspard (Ademe) co-anime avec Jean-Christophe Visier (Ademe et CSTB), le Comité de prospective “Imaginons ensemble les bâtiments de demain” 37 Actualités l Point de vue V & MA n° 291 I OCTOBRE - NOVEMBRE 2020 I Crédits Photos : JeanChiscano_ADEME