Reynaers fait entrer la lumière à "Villa Malevart", anciens parkings métamorphosés

Anne BOULAY

25/10/2023 0

Article mis à jour le 25/10/2023

Réhabiliter d’anciens parkings en plein centre de Paris, tel fut le projet confié à l’agence d’architecture H20, qui avec les murs-rideaux et fenêtres Reynaers Aluminium a créé de lumineux espaces de travail.

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Voyez plus loin grâce à la lame aluminium de 43 mm

FLIP, fabricant français de volets roulants annonce l’arrivée d’une nouvelle lame en aluminium pour compléter son offre de tabliers sur-mesure. Cette lame, d’une hauteur de 43 mm, permet d’équiper des baies allant jusqu’à 3400 mm, tout en préservant un enroulement optimal. Voir plus loin, sans perdre en optimisation, c’est chouette, non ?

Initialement aménagé dans les années 30 comme parking aérien, "Villa Malevart" a fait l’objet d’une réhabilitation totale pour consacrer ses 3 500 m² à l’aménagement de 3 000 m² de bureaux et de 500 m² à un centre de logistique urbaine.

Situé dans le 11^earrondissement de Paris et niché au fond d’une impasse, la créativité de l’agence d’architecture H2O s’est concentrée sur l’amélioration des apports lumineux et sur l’optimisation des surfaces existantes afin de maximiser les espaces de travail. Comme le souligne Natalia Orbai, « l’agence H2O architectes développe son champ d’expression sur des projets variés en termes de taille et de destination. Notre savoir-faire s’exprime également au travers de l’entité Eugène architectes du patrimoine créée en 2016 dédiée à résoudre les enjeux de restauration des Monuments Historique ».

Moderniser le bâtiment tout en conservant l’esprit d’origine des éléments architecturaux

Soucieux d’inscrire le bâtiment dans les exigences actuelles en termes de performances et de confort de vie des occupants, "Villa Malevart" s’est habillée d’une nouvelle enveloppe extérieure en mur-rideau avec ouvrants intégrés laissant pénétrer généreusement la lumière à l’intérieur des espaces de travail. « L’ossature béton, presque totalement préservée, accueille deux patios latéraux, ainsi qu’un grand volume vitré en surélévation, symbole de cette ouverture. Les demi-niveaux existants sont utilisés pour créer des plateaux de travail continus et un escalier central dessert et structure l’espace. La toiture terrasse bénéficie pour sa part d’un programme de végétalisation, afin d’en faire un espace de travail, mais aussi de vie avec des zones potagères qui profitent au restaurant en rooftop », précise l’agence d’architecture H2O.

Des façades mur-rideau au design similaire aux menuiseries acier d’époque

L’enveloppe extérieure du projet "Villa Malevart" met en évidence de vastes surfaces vitrées traitées avec le mur-rideau ConceptWall50-SL*et l’intégration de fenêtres de la série Slim Line 38, une ligne de systèmes associant finesse, élégance et tradition. Les caractéristiques esthétiques de ces deux solutions techniques ont permis d’associer tout autant le besoin de performance énergétique et le souhait de conserver le design rappelant celle des traditionnelles menuiseries en acier.

Le mur-rideau ConceptWall 50-SL*offre une très grande liberté de conception en conservant une transparence maximale grâce à des masses vues extrêmement fines (15/50 mm intérieur et 50 mm pour les capots extérieurs). Conçue pour la rénovation de bâtiment, le design des profilés en aluminium de la fenêtre SlimLine 38 permet de retrouver le charme des menuiseries en acier. Pour l’entreprise Leuillet, Frédéric Depriez relève, « ce projet de réhabilitation se caractérise par l’intégration de murs-rideaux capots serreurs de la série ConceptWall50 SL*, à l’alternance de parties vitrées et tôlées, et de châssis ouvrants SlimLine 38. L’association de ces deux produits offre l’avantage d’une esthétique cohérente rappelant le charme des anciennes structures en acier tout en étant dans un cadre économique optimal ».

Calendrier du projet :

- Livraison : 2023

Intervenants :
- Agences d’architecture : H20 architectes
- Photographe : Daniel Moulinet

Certificats et qualifications :
- Certification HQE bien à très bien
- Certification Biodiversité par l’aménagement de jardins sur le toit et dans les patios favorisant le développement de la faune urbaine

Solutions techniques utilisées sur les bâtiments :
- Fenêtres Slim Line 38
- Mur-rideau grille CW50-SL (Slim Line)
- Couleur : thermolaquage spécifique aux reflets métallisés

*Variante SlimLine

Source : verre-menuiserie.com

L'auteur de cet article

Journaliste et consultante en développement durable depuis 1996, Anne Boulay est passionnée par le débat des idées et des mutations sociétales et environnementales de l’entreprise et des territoires pour relier, transmettre, brasser les cultures professionnelles et les interdisciplinarités. Son expérience s’est étoffée depuis Nantes, puis à Paris auprès de grands groupes d’édition. Aujourd’hui Rédactrice en chef du bimedia VMA, elle conduit et valorise la ligne éditoriale au service d’une information inspirante et fédératrice destinée à tous les acteurs - dirigeants, prescripteurs, architectes…. - du marché du verre, de la menuiserie et de la protection solaire.