321VMA

NOVEMBRE 2025 | V&MA 321 | www.verre-menuiserie.com 27 Actualités | Architecture Une architecture de réconciliation Érigé face à la mer, avec ses 8 800 m² de bureau, son auditorium panoramique de 450 places et 20 000 m² de nouveaux espaces, le prochain siège social s’annonce bien plus qu’un lieu administratif. Confié à l’agence Corinne Vezzoni & Associés et au groupe Ei age, le projet s’inscrit dans une démarche environnentale exemplaire : béton de réemploi, terre cuite locale en façade, intégration au réseau de chaleur urbain, ventilation naturelle par une promenade traversante et restauration respectueuse de sa structure métallique type Ei el où l’agence Vezzoni y insu e une nouvelle respiration avec entre autres, deux nefs réhabilitées, structures de verre et d’acier, l’une dédiée à des programmes mixtes, l’autre ouverte à des événements d’envergure. Sobriété et innovation constructive Porté par une forte exigence environnementale, "Le Phare" vise les certifications HQE niveau Excellent et Bâtiment Durable Méditerranéen niveau Argent. L’usage de matériaux biosourcés, de bétons bas carbone et de dispositifs de réemploi issus des démolitions en font un chantier exemplaire. Le siège sera raccordé au réseau de chaleur urbain pour garantir une alimentation majo- ritairement renouvelable, et l’ensemble du dispositif architectural favorise la ventilation naturelle et le confort bioclimatique. Au-delà des performances énergétiques, la conception repose sur une logique de frugalité et de réversibilité : les volumes sont modulables, les espaces mutualisables, les flux pensés pour évoluer avec le temps et les usages. Le chantier lui-même s’inscrit dans une démarche circulaire, minimisant l’impact sur les ressources et valorisant l’existant. ©CorinneVezzonietAssociesbyGolemImages ©Edwige Lamy Corinne Vezzoni , agence Corinne Vezzoni & Associés ©CorinneVezzonietAssociesbyGolemImages Le projet est conduit en partenariat public-privé sur une durée de 20 ans pour le siège et 70 ans pour l’ensemble immobilier ©CorinneVezzonietAssociesbyGolemImages