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JUIN - JUILLET 2025 | V&MA 319 | www.verre-menuiserie.com 28 Actualités Construction & Promotion immobilière Pour souligner l’importance du travail collectif mené avec ses partenaires, Foncière Logement a souhaité récompenser trois équipes de projets remarquables : • le premier projet sélectionné s’inscrit dans le dispositif Digneo de Foncière Logement pour transformer une ancienne école dans un état dégradé en logements de qualité et répondre au besoin de logement des salariés dans l’agglomération de Louviers ; le prix a été remis à Anne Terlez, première adjointe au maire de Louviers et Ludovic Charamon, architecte ; • le deuxième a salué un programme créant la mixité sociale au cœur de La Courneuve, grâce à la qualité architecturale et environnementale des logements ; le prix a été remis à Gilles Poux, maire de La Courneuve, LoïcMadeline, directeur général de Sogeprom et Gaétan Engasser, architecte ; • le dernier a distingué la mise en place d’infrastructures de recharge de véhicules électriques (IRVE) dans les résidences de Foncière Logement ; le prix a été remis à Thierry Smadja, directeur général délégué du Groupe Evoriel-Lamy et Xavier Fleurent, directeur général adjoint de Waat. V.M. REI Habitat,opérateur spécialiste de la construction bois et promoteur labellisé Bois de France PEFC, en collaboration avec Demathieu Bard Immobilier, promoteur-développeurmultiproduits engagé,filialeduGroupeDemathieu Bard, annoncent le lancement de La Hora à Lyon Confluence,un projet mixte situé au cœur de la ZAC Confluence à Lyon.Avec 17 973 m² de surface de plancher, ce programme d’envergure associe logements, bureaux, commerces et espaces partagés dans une architecture bas-carbone innovante,combinant bois massif issu des forêts régionales et pierre massive extraite à proximité. La Hora s’inscrit au cœur du projet urbain de La Confluence, porté par la Métropole de Lyon et la Ville de Lyon et orchestré par la SPL Lyon Confluence et veut incarner une nouvelle approche de l’urbanisme durable : frugal, confortable, accessible et implanté dans son territoire. Le projet s’appuie ainsi sur l’utilisation de bois issu des forêts duMassif central, du Jura et de l’arrière-pays lyonnais.Lematériau est transformé dans des ateliers régionaux,garantissant traçabilité et réduction des émissions liées au transport. Projet pilote pour l’avenir de la filière forêt-bois, La Hora intègre à grande échelle du bois scolyté, une ressource jusqu’ici sous-exploitée dans ce type de projet. Le bois scolyté provient d’arbres touchés par les scolytes,des coléoptères dont la prolifération a été aggravée par le changement climatique et colonisent les forêts françaises,notamment dans la régionAuvergne-Rhône-Alpes.Si ce bois conserve toutes ses propriétésmécaniques,il était jusqu’alors souvent déclassé pour des questions esthétiques (teinte bleutée), et donc peu utilisé dans la construction. Il trouve ici une seconde vie.« Nous devons adapter nos modes constructifs aux réalités de la filière forêt-bois et aux impacts du changement climatique.Utiliser du bois scolyté dans La Hora,c’est transformer une contrainte en opportunité et prouver que ce matériau peut être intégré avec exigence dans des constructions bas-carbone exemplaires. Ce projet ouvre la voie à une approche circulaire et résiliente de la construction bois  », a commenté Paul Jarquin, président-fondateur de REI Habitat, dans un communiqué. En complément, la pierre massive est extraite en Provence et acheminée par voie fluviale sur le Rhône. Le projet prévoit également l’installation de 1 399 m² de panneaux photo- voltaïques pour une production d’énergie renouvelable en autoconsommation. La Hora propose une programmation équilibrée entre logements,bureaux et commerces. L’offre résidentielle comprend 144 logements, dont 56 en Bail Réel Solidaire (BRS) pour faciliter l’accession à la propriété à des prix encadrés. La conception architecturale de La Hora intègre une approche bioclimatique avancée.Tous les logements sont 100 % traversants ou bi-orientés,garantissant une ventilation naturelle efficace. Des brasseurs d’air et des protections solaires passives sont intégrés afin d’anticiper les vagues de chaleur prévues à horizon 2050. Le projet met également en place un cœur d’îlot végétalisé avec 22 arbres de haute tige et 2 080 m² de pleine terre. À Lyon, La Hora offre une seconde vie au bois scolyté ©REIHabitat : LyonE3Nord ©AssociationFoncière Logement Futurhable - La Courneuve ©AssociationFoncière Logement Futurhable - Digneo Louviers