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AVRIL - MAI 2025 | V&MA 318 | www.verre-menuiserie.com 30 Actualités Construction & Promotion immobilière K • Line met en lumière les bureaux de l’agence K&+ architecture Dans le quartier de Meinau à Strasbourg, les anciens locaux de l’usine Spiertz désaffectée, ayant laissé place à une friche industrielle, viennent d’être réhabilités. Le bâtiment accueille aujourd’hui les bureaux de l’agence K&+, le bureau d’études Dynami(x), un espace de coworking et, en rez- de-chaussée, une brasserie de 80 couverts. L’immeuble traversant de seulement 10 m de large bénéficie d’une hauteur sous plafond géné- reuse, d’une vue dégagée et d’une belle luminosité naturelle, grâce à de larges ouvertures qui ont été conservées. D’inspiration Bauhaus, le bâtiment a été surélevé pour se transformer en lieu de vie lumineux et végétal. Après remplacement du support de toit au moyen d’un système bois/béton, l’ouvrage a été précisément surélevé grâce à la pose de deux attiques en ossatures bois et habillées d’aluminium (surface : 240 m 2 ). L’agence K&+ architecture y a installé ses bureaux (2 022 m 2 ) suivant les plans conçus en interne. Au total, 133 menuiseries de la gamme K • Line City , système modulable et sur mesure prêt-à- poser, ont été installés pour préserver l’esthétique du bâtiment et optimiser sa performance thermique et acoustique. « Nous avons été séduits par la gamme City qui respectait l’esprit industriel du bâtiment en combinant petits carreaux et grandes baies, tout en offrant un haut niveau de performance et un véritable confort d’utilisation. Les châssis sont parfaitement intégrés à la façade, sans surépaisseur et la teinte bicolore des menuiseries permet d’obtenir des couleurs chaudes à l’extérieur et blanches à l’intérieur. Les stores microperforés et le traitement solaire atténuent aussi les reflets sur les écrans d’ordinateurs et la surchauffe, alors que notre façade ouest est ensoleillée l’après-midi. L’expertise de K.Line nous a également permis d’atteindre une performance acoustique entre 29 et 34 dB, afin d’étouffer les bruits provoqués par le passage des poids lourds à proximité », a déclaré Daniel Gasser, architecte DPLG et associé cogérant de l’agence dans un communiqué. S’approprier des thématiques nouvelles Afin de permettre aux acteurs d’échanger sur des thématiques nouvelles, d’en appréhender les enjeux et d’envisager à moyen terme la mise en place d’expérimentations, sur fond de RE2020 et d’écoconception des bâtiments (économie circulaire, qualité de l’environnement intérieur, adaptation au changement climatique, low tech , réduction des émissions de carbone et des consommations énergétiques), les groupes de travail qui composent le projet CAP2030 ont rendu leurs premiers livrables publics. Lancé en octobre 2023, le projet est porté par l’Alliance HQE-GBC, le Collectif E nergie et le Collectif des Démarches Quartiers Bâtiments Durables, avec le soutien de la Direction Générale de l’Aménagement, du Logement et de la Nature (DGALN) et de l’Ademe, l’appui scientifique et technique du CSTB et l’accompagnement du Plan Bâtiment Durable. Ce projet a ainsi mobilisé, sur sa première phase de travail, plus de 1 000 professionnels au sein des neuf groupes de travail thématiques. Chaque groupe de travail est piloté par le GIE, avec l’appui du CSTB. D’octobre 2023 à l’automne 2024, sous l’autorité du GIE, les groupes de travail ont élaboré des propositions. Les livrables de la phase 1 publiés sur le site du Plan Bâtiment Durable sont la synthèse de ces travaux et l’expression des porteurs du projet. Ils abordent – entres autres – le renforcement de la perméabilité à l’air de l’enveloppe ou le partage des enjeux de la low tech et leurs implications, etc. À suivre… V.M. 133 menuiseries de la gamme K • Line City , installées dans les bureaux de l’agence K&+ Architecture Globale ©K&+ArchitectureGlobale