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AVRIL - MAI 2025 | V&MA 318 | www.verre-menuiserie.com 28 Actualités Construction & Promotion immobilière Réhabilitation énergétique à Aix-en-Provence Bouygues Bâtiment Sud-Est participe à la réhabilitation énergétique, technique et architecturale de logements locatifs sociaux de huit résidences du quartier Encagnane à Aix-en-Provence. Ce quartier fait l’objet d’un programme de rénovation urbaine lancé en 2021 dans le cadre du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU). Cette opération de réhabilitation, menée par l’ESH (Entreprise Sociale pour l’Habitat) Famille & Provence, a été confiée à un groupement – composé de Bouygues Bâtiment Sud-Est, de l’architecte Sébastien Labastie et du bureau d’études Solair. Les travaux démarreront au second semestre 2025 pour une durée de deux ans. Sélectionné par l’Ademe dans le cadre du programme “Bati-Sobre”, le chantier fera une grande place à la sobriété matière et au réemploi. Cette seconde tranche de réhabilitation – après une première tranche de réhabilitation de 245 logements – concerne 442 logements collectifs, mis en location à partir de 1970 répartis au sein de 8 résidences en R+3 et R+4. L’amélioration de la performance énergétique devrait permettre de réduire les charges locatives et d’assurer le confort thermique des locataires, été comme hiver. Objectif, abaisser le niveau de consommation énergétique de 20 % au moins. Les travaux de performance énergétique portent sur l’amélioration de l’enveloppe des bâtiments et la mise en place d’équipements techniques. Le projet permettra d’atteindre un niveau BBC Rénovation. Au programme : réfection des salles de bains et remplacement des sols pour certains logements, travaux d’entretien et de mise en sécurité. Sur le plan architectural, le projet revalorise les bâtiments par un traitement sobre et contemporain des façades, avec un jeu de couleurs donnant un caractère très résidentiel aux immeubles. La rénovation des garde-corps, des séparatifs de terrasses, la mise en place de brise-vues et de stores bannes sur chaque balcon permettront d’assurer l’animation des façades tout en prenant en compte les enjeux bioclimatiques. L’opération de réhabilitation entre dans une démarche d’économie circulaire et favorisera le réemploi des matériaux (réemploi in-situ , incorporation de matériaux issus de la déconstruction d’autres sites aux alentours, réemploi ex-situ , mise en place d’animations de chantier en faveur du réemploi). adéquation avec les spécificités de sa localisation et de son exposition dans l’objectif de réduire les besoins en énergie de ses futurs occupants, tout en améliorant leur confort. Le Salon du bâtiment bioclimatique et de la sobriété énergétique Passibat, organisé par l’association la Maison du passif, s’est tenu à Nogent-sur-Marne en mars autour du thème “Performance énergétique et frugalité”. Chaque année, Passibat’ remet les trophées du Bâtiment passif. En 2025, l’agence Tandem+ a décroché le grand prix du jury pour son projet “Maison de pays de Licques”. Livrée en juin 2024, cette maison de pays – destinée à accueillir di érents services (pôle santé, crèche, école de musique) dans le Pas-de-Calais, a été construite en pierre de taille naturelle extraite à moins de 20 km du site, avec une empreinte au sol, réduite au strict minimum. Le prix “Projet neuf” a été décerné au Gymnase Le Trois (3 000 m 2 ) à Ernstein près de Strasbourg (architectes Ajeance, études thermiques Solares Bauen). Le rez-de- chaussée, un socle en structure béton, pour l’inertie, est complété par un étage en ossature bois, habillé à l’extérieur d’un bardage en tôle ondulée perforée, l’ensemble étant isolé en ouate de cellulose et laine de bois. La toiture végétalisée est équipée de panneaux photovoltaïques. L’entrée se prolonge d’un mur-rideau en façade sud… • Septembre 2025 – fin 2027 : exécution des travaux ; •Maître d’Ouvrage : ESH Famille & Provence ; • Assistant Maître d’Ouvrage : Alterea ; •Groupement de Conception Réalisation : Bouygues Bâtiment Sud-Est – Entreprise générale ; Sébastien Labastie – Architecte Bet Solair. Grand Prix du Jury Passibat’ — Maison de pays de Licques – Photographe François Lichtle Bati-Sobre : un projet de réhabilitation qui s’inscrit dans une démarche responsable et durable. Lou Grillet – Bouygues Batiment Sud-Est Gymnase Le Trois — Prix Projet neuf Passibat’ ©11h45 :Gymnase Le Trois ©François Lichtle ©BouyguesBatimentSud-Est