VMA 310

DÉCEMBRE 2023 - JANVIER 2024 | V&MA 310 | www.verre-menuiserie.com 28 Actualités Construction & Promotion immobilière « Ce projet coche toutes les cases de notre démarche de développement durable : la rénovation du parc existant, une politique de soutien au maintien à domicile et  d’investissement pour l’accessibilité de tous  », a expliqué Francesco Rinaldi, directeur services et modernisation chez Schindler.  De son côté, Mireille David, directrice de programmes chez Valophis Habitat a ajouté : « depuis plus de 15 ans, le vieillissement des locataires est au cœur des préoccupations du Groupe Valophis et nous menons une politique volontariste en faveur des personnes à mobilité réduite. Cet engagement se traduit par la prise en compte des besoins d’adaptation dans chaque opération de réhabilitation avec une intervention systématique d’ergothérapeutes afin de concilier au mieux les besoins individuels d’adaptation et les contraintes techniques du bâti  ».  Valophis Habitat ©ValophisHabitat L’îlot F du quartier des Capucins à Brest Le Quartier des Capucins à Brest est conçu pour accueillir tous les habitants, tous les publics, pour tous les budgets, avec à terme plus de 470 logements, deux résidences étudiantes et une résidence sénior. La programmation intègre également un futur quartier d’affaires de plus de 20 000 m². Le nouveau projet de l’îlot F porté par le développeur territorial Réalités et dessiné par le cabinet Herault Arnod Architectures s’inscrit dans la création d’un quartier innovant.Le programme de l’îlot F – résolument mixte et adapté aux futurs usages – prévoit des bureaux, un centre de santé, un commerce, une crèche et des logements abordables et libres. Le choix a été fait de privilégier une résidence verticale (17 étages) pour densifier et laisser la part belle à la végétation, une crèche est prévue au rez-de-chaussée, une salle commune au R+1. Le projet compte 232 places de parking dont 10 PMR, 9 commandées et 3 pour les véhicules en autopartage ; 140 places de vélo pour les résidents et 190 pour les bureaux. Les travaux de l’îlot F devrait démarrer en septembre 2024. ©Capucins ÎlotFàBrest MaPrimeAdapt’ démarre au 1 er janvier 2024 Au 1 er janvier 2024, MaPrimeAdapt’ devient la nouvelle aide unique pour les travaux d’adaptation des logements, avec une ambition : prévenir les chutes et situations de fragilités dans le logement, pour tous les publics en perte d’autonomie, afin de leur permettre de vivre chez eux le plus longtemps possible.Le dispositif Ma PrimeAdapt’,qui remplace 3 aides pour simplifier les démarches entend répondre à plusieurs enjeux : atteindre les 680 000 logements adaptés dans les 10 prochaines années, dont 250 000 sur le quinquennat (2023-2027) ;  proposer aux Français une aide et un parcours unique pour faciliter le passage à l’acte et accélérer l’adaptation des logements ; encourager les travaux préventifs… Son ambition ? Prévenir plutôt que de réparer pour agirenamontdespremièreschutes.Ledispositif cible donc les personnes – propriétaires ou locataires – à partir de 70 ans,sous condition de ressources,quel que soit leur niveaude dépendance oud’autonomie.  Il devrait également permettre d’accompagner les 60-69 ans en perte d’autonomie précoce et les personnes en situation de handicap. MaPrimeAdapt’ pourra financer 50 % ou 70 % du montant des travaux en fonction des ressources du ménage, dans la limite d’un plafond de travaux de 20 000 € HT. Parmi eux, entre autres, à l’extérieur élargissement de la porte d’entrée, installation de volets roulants, rampe d’accès et à l’intérieur, éclairage à détection demouvement,aménagement de cuisine et salle de bain, etc. Le dispositif reposera à la fois sur un accompagnement obligatoire par un Assistant à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) et sur la réalisation d’un diagnostic autonomie  permettant de construire un projet de travaux adapté. Pour en savoir plus : la plateforme France Renov’ (https://france-renov.gouv.fr/aides/maprimeadapt) rassemble toutes les informations utiles pour les particuliers, les professionnels de santé, les professionnels du logement et les collectivités territoriales.