VMA 298

Malgré une activité commer- ciale soutenue avec des réser- vations dans le logement en hausse de 10 % sur un an, reflétant la forte demande des clients, Bouygues Immobilier subit également « les délais d’obtention de permis de construire qui restent très longs, impactant le stock à l’offre dispo- nible. Dans le tertiaire, les clients demeurent attentistes. Au total, le carnet de commandes de Bouygues Immobilier est en repli de 18 % par rapport àfin juin 2020 » . C’est ce que révèle le rapport financier semestriel de Bouygues. De son côté, Bouygues Construction constate une diminution de son carnet de commandes de 9 % par rapport à fin juin 2020, pour s’établir à un niveau comparable à celui de fin juin 2019. Le chiffre d’affaires des activités de construction s’établit à 12,8 Mds € au premier semestre 2021, en hausse de 18 % par rapport au même semestre l’an dernier (+ 19 % à périmètre et change constants). Cette hausse est tirée par la France (+ 35 % sur un an). Par rapport au premier semestre 2019, le chiffre d’affaires est en repli de 3 %. 21 DÉCEMBRE 2021 - JANVIER 2022 / V&MA 298 / www.verre-menuiserie.com INITIATIVE Plus que jamais, les attentes des populations conjuguées à l’ambition politique des élus nous imposent – positivement - à repenser le logement Pour autant, les poids lourds du secteur ne connaissent pas la crise. Nexity par exemple, a confirmé fin octobre la forte croissance de son chiffre d’af- faires (+ 26 %) au cours des 9 premiers mois de l’année. Avec 13 180 réservations de logements neufs à fin sep- tembre 2021, le promoteur salue une bonne dynamique, et souligne, comme signe encou- rageant, le volume de permis de construire obtenus (+ 28 % vs 2020, en progression pour la première fois depuis 2019 de + 8 %). Au total, Nexity publie un chiffre d’affaires de 3,1 Mds € sur son nouveau périmètre (sans les activités cédées au 1 er semestre 2021 : Century 21 – consolidé jusqu’au 31 mars – et Ægide-Domitys consolidé jusqu’au 30 juin). Pour Véronique Bedague, direc- trice générale, « le 3 e trimestre confirme pour Nexity la dyna- mique de reprise engagée depuis le début de l’année. La progres- sion pour la première fois depuis 2019 de nos permis obtenus consacre le savoir-faire des équipes Nexity pour monter les projets les plus pertinents pour répondre aux problématiques de la ville de demain. C’est un signe encourageant pour le futur. Nos réservations de loge- ments neufs sont en progression sur le 3 e trimestre à périmètre comparable. La demande de loge- ments collectifs est toujours aussi forte de la part des inves- tisseurs institutionnels. Le pro- longement des dispositifs fis- caux au-delà de 2022 pour les investisseurs particuliers et les primo-accédants donne de la visibilité pour produire plus de logements. Nexity est confiant dans sa capacité à atteindre ses objectifs 2021, malgré la hausse observée des coûts de construction et de certains délais d’approvisionnement » . Le Groupe LP Promotion s’engage Le Groupe LP Promotion vient d’ouvrir sa première agence à Lyon pour déve- lopper ses activités de promotion immobilière et de gestion de résidences de services (seniors, étudiants, coliving, etc.). Fort de son expérience issue de la gestion hôtelière, le groupe va au-delà de ses activités de promotion immobilière et se distingue par sa double compétence de promoteur- gestionnaire ; il a lancé par exemple deux nouvelles offres, l’une dédiée à l’habitat intergénérationnel et l’autre au coworking. Dans un récent commu- niqué, ce groupe s’engage à construire une nouvelle génération de résidences confortables, connectées, offrant une vraie qualité de services adaptée au profil de ses résidents (animations, espaces de travail et de bien-être, salles de sport, jardins potagers partagés, boulodromes, bornes d’arcade...). Pour concilier convivialité et bien-être,un régisseur assure la gestion et coordonne les activités de chaque résidence au quotidien. «Plus que jamais,les attentes des populations conjuguées à l’ambition politique des élus nous imposent – positivement – à repenser le logement. Notre activité de promoteur- gestionnaire nous permet de mieux comprendre ces attentes et de répondre concrètement aux enjeux de la ville de demain et de l’accès au logement. Pour nous,il s’agit en effet d’un habitat inclusif : plus abordable,mieux adapté aux différents parcours résidentiels et coconstruit avec l'ensemble des acteurs du territoire. Promoteur multirégional : notre force est notre capacité à nous adapter aux besoins de chaque territoire et de proposer des solutions adéquates » , assure Pierre Aoun, directeur général du groupe LP Promotion. Conscient de la nécessité d’agir pour inscrire l’habitat dans une transition écologique concrète, le groupe s’engage dans des projets pour une ville décarbonée et respectueuse de l’environnement. Cela passe notamment par l’utilisation de matériaux biosourcés, tels que le bois ou encore la terre crue. LP Promotion a d’ailleurs officialisé sa prise de participation dans la société Briques Technic Concept, un fabricant précurseur de briques de terre crue compressée, avec lequel il développe un premier projet de 111 logements en terre crue à Biganos (33). À Saint-Nazaire (44), le promoteur P2i a lancé la commercialisation d’ ETIK, résidence écoresponsable en plein centre-ville, conçue par le cabinet DV Conception. Ce programme de 86 logements s’inscrit par ailleurs dans la Charte de Qualité et de Transition Écologique de la Ville de Saint-Nazaire (P2i est l’un des premiers promoteurs à l’avoir signée à l’été 2020) ©P2i Pierre Aoun, directeur général du groupe LP Promotion ©Groupe LPPromotion