Nanterre Coeur Université est l?un des tout premiers projets d?aménagement en France à recevoir le label «BiodiverCity®Ready» phase conception, en démarche pilote de préfiguration.
Développé par UrbanEra, la Direction des Grands Projets Urbains de Bouygues Immobilier, le quartier Nanterre Coeur Université est un projet d’envergure de
76 000 m2 qui s’inscrit dans l’aménagement de la ZAC Seine Arche porté par Paris La Défense, qui crée ici une nouvelle séquence dans la composition de l’axe historique de La Défense à Nanterre.
En liaison directe avec l’Université, la gare Nanterre Université (RER et Transilien) et le quartier des Provinces Françaises, ce nouveau quartier propose un centre urbain dynamique avec 500 logements, une quarantaine de commerces et d’équipements de loisirs (dont un cinéma), ainsi que 2 immeubles de bureaux à énergie positive Green Office.
Lors de la conception de cet ambitieux projet d’aménagement réalisé sur un ancien site ferroviaire, Bouygues Immobilier et Paris La Défense ont veillé à réintroduire des espaces favorables au développement d’une biodiversité urbaine. Une étude d’impact et une étude naturaliste ont été réalisées pour établir un diagnostic « faune et flore » et déterminer les enjeux de biodiversité à maintenir sur site. De nombreuses actions ont été mises en place tout au long du projet pour intégrer dans l’acte de construire un nouveau rapport avec la nature, la végétation et le vivant :
- Création, sur l’ouvrage de couverture du RER, d’une terrasse-jardin de 2 500 m2 accessible aux habitants avec des jardins partagés.
- Mise en place de mobiliers spécifiques pour l’accueil de la faune (hôtels à insectes, nichoirs).
- Végétalisation de la totalité des toitures et terrasses des bâtiments.
- Végétalisation des façades de l’un des immeubles de logements.
- Mesures d’atténuation de la pollution lumineuse (création de zones d'ombre au sein des espaces verts et en coeur d'ilot, limitation de l’éclairage nocturne pour protéger la faune).
- Création par Paris La Défense d’une promenade arborée de 13 000 m² (les « Terrasses ») dans l’axe historique, au pied des nouvelles résidences. Les premiers logements ont été livrés en 2019. L’ensemble du quartier sera livré au printemps 2020.
À propos de Bouygues Immobilier
Bouygues Immobilier, un leader de la promotion immobilière privée en France et en Europe, compte 1969 collaborateurs au 31 décembre 2018, pour un chiffre d’affaires de 2 628 M € en 2018. Présent à travers 39 implantations en France et trois à l’international, Bouygues Immobilier développe depuis plus de 60 ans des projets immobiliers résidentiels, tertiaires et commerciaux couvrant plus de 250 villes. Fortement engagé en matière d’innovation et de développement durable, Bouygues Immobilier se donne pour mission d’apporter une vie meilleure durablement à tous ses clients, en rendant la plus agréable possible leur expérience pendant le parcours d’achat et dans l’usage des espaces de vie et services créés pour eux. Exigeant en termes de qualité et soucieux du bien-être au travail de ses collaborateurs, Bouygues Immobilier est le premier promoteur à être certifié ISO 9001 en France, NF Habitat HQE, et Top Employer France 2019 pour la 6e année consécutive.
Source : verre-menuiserie.com