ICONIC : Un projet ambitieux pour le Cap d’Agde

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©Michel Desnos - Herault Tribune
©Michel Desnos - Herault Tribune

La ville d’Agde va réinventer son entrée de ville avec un projet très ambitieux d’une dizaine d’hectares, améliorant ainsi la célèbre station balnéaire du Cap d’Agde.

Un programme immobilier au cœur d’un projet d’aménagement

C’est une nouvelle merveille qu’a réalisé l’architecte Jean-Michel Wilmotte avec le programme immobilier ICONIC. Le projet sera grand de 25 000 m² et permettra de créer un lien entre les différents quartiers de la ville, c’est donc à un endroit stratégique que va s’implanter ce nouveau projet, à moins de 300 mètres du quai qui longe le port.

C’est le promoteur immobilier Kaufman & Broad qui a été choisi pour la réalisation du projet, en co-promotion avec Helyxir, un promoteur régional spécialisé dans le haut de gamme. ICONIC qui va disposer d’une architecture remarquable proposera des appartements haut de gamme pouvant aller de 40 à 150 m², voir, car il y a la possibilité de joindre deux appartements.

Le programme sera bâti de façon à ce qu’il y est quatre grandes ellipses avec un système de gradins. Ce qui va créer une série de terrasses et de jardins suspendus grâce au retrait successif du bâtiment jusqu’au dernier étage. Cette idée de l’architecte reconnu, Jean-Michel Wilmotte, permet de réduire considérablement les vis-à-vis et d’avoir une vue remarquable.

25 000 m² de construction réparti en plusieurs tranches

La tranche 1  se composera de deux bâtiments pour un total de 16 000 m² réparti en 175 logements + 101 appartements de tourisme et 3 000 m² de commerces et services

La tranche 2 sera également composée de deux bâtiments pour un total de 9 000 m² qui comprendra 42 appartements et une résidence seniors avec services.

Un projet qui repense la station du Cap d’Agde

Ce projet va comprendre un nouveau Palais des congrès et un Casino qui vont s’articuler autour du programme immobilier de grande envergure permettant d’améliorer le confort des touristes, mais également celle des habitants tout au long de l’année.

Le programme immobilier va créer un lien entre les quartiers et les nombreux commerces qui vont s’implanter vont jouer un rôle important dans le dynamisme de la ville en hors-saison car outre l’embellissement de l’entrée de station, le but recherché est de rendre le quartier vivant tout au long de l’année.

Un investissement de 130 millions

Les 130 millions d’euros investis (90 millions pour le programme ICONIC, 17 millions pour le Palais des congrès et 4 millions pour le Casino), seront au centre de cet investissement au sein de la première station balnéaire de France qui voit, dans ce projet novateur, l’opportunité de garder sa place de leader au sein d’un marché du tourisme de plus en plus concurrentiel.

Source : www.herault-tribune.com

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