Hausse spectaculaire des ventes de maisons individuelles

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Après avoir traversé une crise profonde, le secteur de la maison se redresse de façon spectaculaire et enregistre sur les 12 derniers mois, davantage de ventes qu’en 2015.

Sur les douze derniers mois à fin juillet, les constructeurs ont commercialisé quelque 118.200 maisons, alors qu’ils n’en avaient vendu que 110.803 en 2015. L’activité a ainsi bondi de 11,5%, selon les chiffres publiés mardi par les Constructeurs et Aménageurs de la Fédération Française du Bâtiment (LCA-FFB).

Pour l’organisation, la dynamique actuelle doit « se relativiser » car ces niveaux de ventes sont encore loin de ceux de l’année 2006 – la meilleure de la décennie écoulée – où plus de 168.000 maisons s’étaient écoulées sur le marché. Un bémol également exprimé par la FFC, fédération française des constructeurs de maisons individuelles.

La septième édition du salon « Faire construire sa maison » se tiendra de vendredi à dimanche, Porte de Versailles à Paris, dans un contexte porteur.

Accès au PTZ assoupli depuis le 1er janvier

Après deux années noires, 2013 et 2014, où les ventes annuelles ont plongé sous les 100.000, le secteur de la maison individuelle semble amarré à la reprise grâce à la faiblesse des taux de crédit immobiliers, tombés à 1,48% en moyenne en août, et à un accès au PTZ (prêt à taux zéro) assoupli depuis le 1er janvier.

Et ce, malgré un fléchissement des ventes en secteur au mois de juillet (+2,4% contre +12,6% en juin), que les constructeurs attribuent au « climat anxiogène dû aux attentats de juillet », et au « climat social tendu avec des grèves fortement médiatisées ».

Une machine économique encore grippée

« En ce moment les planètes sont alignées pour nous, avec les taux de crédit très bas et le PTZ bien calibré, qui a réellement boosté les ventes… même si la machine économique reste grippée et si le chômage est encore là », commente Patrick Vandromme, qui préside la LCA-FFB et dirige le groupe leader du secteur, Maisons France Confort (MCF).

Cette année les constructeurs anticipent 120.000 à 126.000 ventes de maisons en secteur diffus (hors lotissements réalisés par les promoteurs), ce qui marquera « un bon millésime ».

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